La consellera d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, s’ha reunit amb alcaldes i representants municipals de les localitats en què la Generalitat té habitatges protegits buits per anunciar-los la modificació del règim d’ús d’aquests immobles amb l’objectiu de facilitar l’accés a aquests habitatges mitjançant uns preus assequibles.

Aquesta modificació del règim d’ús suposa que els habitatges protegits que té la Conselleria, a través de l’Entitat d’Infraestructures de la Generalitat (EIGE), puguin estar a disposició, indistintament, tant en règim de venda, lloguer o lloguer amb dret a compra .

La consellera ha valorat molt positivament aquesta primera presa de contacte amb els representants municipals d’Oriola, Pego, Sant Vicent del Raspeig, Alacant, Vinaròs, Albaida, Gandia, Gavarda, Sueca, Torrent, Paterna i València. Salvador ha comentat que en la reunió s’ha acordat treballar de manera coordinada perquè els veïns d’aquestes localitats puguin fer ús d’aquests habitatges en la major brevetat possible. Per això, cada municipi seguirà mantenint reunions amb la directora general de EIGE, Blanca Marín, per estudiar la situació cas a cas.
Salvador ha explicat que aquesta era una de les deu mesures del Pla de Dignificació de l’Habitatge Social presentat el passat novembre dirigides a flexibilitzar l’accés a l’habitatge. “Algunes d’aquestes mesures afectaven als habitatges socials i altres a les protegides que va construir l’antic IVVSA, ara EIGE, aprofitant el boom immobiliari i quan EIGE era un agent més en el mercat i en el desenvolupament de polítiques especulatives. Tot això ha fet que aquests habitatges protegits tinguin a hores d’ara uns preus molt alts “.

A partir d’ara, les 378 habitatges protegits que EIGE té en règim de compravenda, passaran també a lloguer i lloguer amb opció a compra. De les 1.040 que disposa de lloguer, i de les quals un 50% estan buides, la consellera ha anunciat que mantindrà l’arrendament.

Pla de Lloguer Assequible
Però a més, per a totes aquelles persones que ja resideixen en una d’aquestes vivendes de lloguer i els futurs inquilins, la Conselleria ha posat en marxa el Pla de Lloguer Assequible i que suposa que qualsevol usuari pugui reduir el preu del seu lloguer, tenint en compte la situació socioeconòmica de la unitat familiar.

Per a això, s’han establert tres trams que garanteixin que el preu del lloguer sigui el més proper possible a la realitat econòmica dels usuaris. Així, per a un IPREM menor o igual a 1,5 (famílies amb ingressos de fins a 11.182 euros anuals), la renda del lloguer a pagar, incloses despeses de comunitat, no superarà el 25% dels ingressos ponderats. Mentrestant, per a un IPREM major de 1,5 i menor o igual de 2,5 (rendes entre 11.182 i 18.637 euros anuals), el lloguer, inclosos despeses comunitàries, serà com a màxim del 30% dels ingressos ponderats. Finalment, per a un IPREM superior a 2,5 (famílies amb ingressos superiors a 18.637 euros a l’any), la renda del lloguer, sense incloure despeses de comunitat, serà inferior al 30% dels ingressos ponderats.

La Consellera considera que aquesta modificació del règim dóna resposta a les necessitats dels ciutadans. “En molts casos, el preu de lloguer d’aquests habitatges és més alt que el del mercat lliure i no es pot consentir des d’una administració pública tenir habitatges buits quan hi ha demandants, com joves o persones que no estan en situació d’exclusió social, però que no poden accedir a un habitatge “.

Per tot això, “estem donant compliment a les mesures que vam anunciar i fem un pas més en fer de l’habitatge un dret humà garantit per l’administració pública”, ha conclòs Salvador.